Средняя стоимость машино-места в Москве в августе достигла 2,1 млн рублей. Эту цену можно сопоставить со стоимостью однокомнатной квартиры с хорошим ремонтом в Твери. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра ЦИАН (есть в распоряжении «Газеты.Ru»).
За год машино-места в Москве стали дороже на 16%, в Московской области — на 10%. Средняя стоимость достигла 2,1 млн рублей в столице и 914 тыс. рублей — в Подмосковье.
При этом цена московского машино-места составляет 13% от средней стоимости квартиры, в области этот показатель равен 15%.
Согласно данным ЦИАН, стоимость машино-мест в Москве и Подмосковье сильно не менялась до 2020 года и раньше повышения наблюдались лишь в районе 2−3% в год. Однако в прошлом году начался ажиотаж на рынке недвижимости, когда массово покупались квартиры перед окончанием программы льготной ипотеки, отчего цены на жилье выросли. Вслед за ними выросла и стоимость машино-мест.
При этом стоимость собственного паркинга в Москвы сильно различается. Так, внутри Садового кольца цены держатся в районе 5,57 млн рублей. Между Садовым кольцом и ТТК они уже более чем в два раза меньше — 2,68 млн рублей. После чего уменьшение идет не так резко и до МКАД средняя цена машино-места держится в районе 2,35 млн рублей. Недалеко за МКАД — 1,31 млн рублей.
Кроме того, ажиотаж на рынке недвижимости спровоцировал увеличение количества сделок с машино-местами. Если в 2019 году их было в районе 4 тыс. за квартал, то к началу 2021 года их стало более 7,2 тыс.
