Задумываясь о переездах из шумных и загрязненных городов за их черту, многие семьи вдохновляются природой, чистым воздухом, тишиной. Но по приезду за город, будь то коттедж или сельский домик эти факторы могут отступить на второй план, а на первый вылезут возможные неудобства, связанные с логистикой, отопительной системой, уборкой снега, качеством воды и почвы. Чтобы уберечь себя и свою семью от неприятных моментов, связанных с покупкой загородной недвижимости, стоит обратиться к посреднику – агентству, которое поможет с выбором желаемого. При задумке приобретения недвижимости в пределах Санкт-Петербурга и области можно обратиться в агентство «Этажи». На сайте https://etagisp.ru/realty_out/ представлены варианты загородной недвижимости.
На что стоит обратить внимание при продаже недвижимости за городом
Чтобы продать загородный дом, надо быть готовым к тому, что есть сезонный спрос и предложение, например, покупка сада или дачного участка с домиком.
Труд риелтора, работающего в этом направлении, не простой. Слишком много переменных показателей связаны с продажей загородных домов:
- Местоположение, инфраструктура
- Фундамент и материалы, из которых построен дом
- Качество постройки или наличие перепланировки
- Возраст
- Наличие коммуникаций
Одним из основных оценочных показателей является наличие построек на территории дома: баня, гараж, другие пристройки. Оценить стоимость дома на вторичном рынке в таких случаях непросто.
Важно понимать, что сделка, связанная с покупкой загородной недвижимости гораздо сложнее, чем покупка квартиры. Поэтому перед оформлением сделки на вторичном рынке просто необходима помощь опытных юристов, которые смогут оценить все тонкости, касаемо наличия всех документов, а перечень их может быть огромен.
Но есть и другой вариант: продажа абсолютно новых домов от застройщика на первичном рынке. В таких случаях, если речь идет о коттеджных поселках, может быть налажена уже инфраструктура: расположение детского садика, школы, магазинов, а также все коммуникации: отопление, газовое и электрическое обеспечение. Стоит заранее посетить и приглядеться уже к готовым объектам этого застройщика, если таковые имеются.
Просматривая все варианты загородной недвижимости с целью ее приобретения, можно наткнуться на большой разбег в ценах. Невысокая цена за дом со всеми коммуникациями должна насторожить. Он просто не может стоить дешево и все это должны понимать.
