Без тени преувеличения ипотеку можно назвать одним из самых выгодных и перспективных вариантов приобретения собственного жилья. Тем более, что в определенных случаях она может предоставляться на льготных условиях.
Кто может рассчитывать на льготную ипотеку?
Точные сведения о льготах по ипотеке для определенных категорий граждан приведены в соответствующих федеральных программах, реализуемых в 2022 году. Так называемая социальная ипотека предусмотрена, в частности, для следующих категорий граждан:
- молодых семей;
- малоимущих;
- многодетных семей;
- работников бюджетной сферы.
Однако, важно подчеркнуть, что только принадлежности к одной из этих категорий еще недостаточно для получения льготной ипотеки с господдержкой. Для этого будущий владелец нового дома также действительно должен нуждаться в улучшении своих текущих жилищных условий. К таким условиям относятся:
- совместное проживание с близкими родственниками;
- проживание в арендуемой либо коммунальной квартире при том, что у человека нет личной жилплощади;
- проживание в помещении, где не хватает места, то означает, что на одного человека приходится менее 18 квадратных метров;
- проживание в жилье, которое признано непригодным для проживания.
Кроме того, бюджетники также должны соответствовать требованию о наличии определенного стажа работы, который должен составлять не менее 12 месяцев.
Сколько можно сэкономить с льготной ипотекой
Работники бюджетной сферы могут получить субсидию на покупку жилья в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Если же у того, кто подает заявку на льготную ипотеку, есть дети — процент субсидии увеличивается минимум до 35%.
Теоретически, окончательный размер суммы может зависеть от следующих факторов:
- региона, где подается заявка на льготную ипотеку;
- количество человек в семье заявителя;
- стоимость 1 квадратного метра жилья.
В программе с льготной ипотекой для молодых семей могут принимать участие граждане в возрасте до 35 лет, а получить льготную ипотеку для многодетных семей могут те семьи, в которых есть 3 или более детей не достигших возраста 18 лет.
Сегодня в Красноярске представлено множество хороших квартир по доступным ценам, которые можно приобрести по льготной ипотеке. Доступен такой вариант и для покупателей квартир в жилом комплексе «Удачный» https://incom-kras.ru/udachnii/ от строительной компании Инком, которая является одним из лидеров городского рынка недвижимости.
